Tag-Archiv: Mietminderung

Bemessung des Streitwertes bei Klage eines Mieters auf Feststellung einer Mietminderung

Bei einer Klage des Mieters auf Feststellung einer Minderung der Miete ist der Streitwert nicht gemäß § 41 Abs. 5 Satz 1 GKG analog mit dem einfachen Jahresbetrag, sondern gemäß § 48 Abs. 1 Satz 1 GKG, §§ 3, 9 … Lesen fortsetzen

Veröffentlicht in Allgemein, Mietrecht | Getaggt , , , , , | Kommentare deaktiviert für Bemessung des Streitwertes bei Klage eines Mieters auf Feststellung einer Mietminderung

Baulärm kann zu Mietminderung berechtigen

Von einem Nachbargrundstück ausgehende Bauimmissionen können einen Mieter zur Minderung des Mietzinses berechtigen. Jedenfalls gilt dies in diesem Fall, in dem es um eine Wohnung in Berlin-Mitte ging, die erheblichen, auch in einer Großstadt vom Üblichen abweichenden Bauimmissionen ausgesetzt war … Lesen fortsetzen

Veröffentlicht in Allgemein, Mietrecht | Getaggt , , , , , , , , , | Kommentare deaktiviert für Baulärm kann zu Mietminderung berechtigen

Von neuem Bolzplatz ausgehender Lärm nicht zwingend Mietminderungsgrund

Der Mieter einer Wohnung darf die Miete wegen sogenannter Umweltmängel (hier: von einem neuen Bolzplatz auf Nachbargrundstück ausgehende Lärmbelästigungen) nicht mindern, wenn auch der Vermieter selbst die Belästigungen ohne eigene Abwehr- oder Entschädigungsmöglichkeiten – etwa mit Rücksicht auf das bei … Lesen fortsetzen

Veröffentlicht in Allgemein, Mietrecht | Getaggt , , , , , | Kommentare deaktiviert für Von neuem Bolzplatz ausgehender Lärm nicht zwingend Mietminderungsgrund

Schadensbeseitigungspflicht Vermieter nach Wohnungsbrand

Ein Mieter, der einen Brand in der gemieteten Wohnung leicht fahrlässig verursacht hat, kann vom Vermieter die Beseitigung des Schadens verlangen, wenn der Schaden durch eine Wohngebäudeversicherung abgedeckt ist, deren Kosten der Mieter getragen hat. Der Mieter kann in einem … Lesen fortsetzen

Veröffentlicht in Allgemein, Mietrecht | Getaggt , , | Kommentare deaktiviert für Schadensbeseitigungspflicht Vermieter nach Wohnungsbrand